Każdy materiał, którego używasz do budowy lub wykończenia budynku, niesie ze sobą określone koszty środowiskowe mierzone jego śladem węglowym. Świadome wybieranie surowców pozwala ograniczyć wpływ inwestycji na klimat i może zwiększyć wartość nieruchomości. Sprawdź, jak niskoemisyjne rozwiązania przekładają się na atrakcyjność budynku na rynku.
Czym jest ślad węglowy produktu i dlaczego ma znaczenie?
Śladem węglowym nazywamy całkowitą ilość gazów cieplarnianych emitowanych do atmosfery na wszystkich etapach życia produktu. Jest on liczony od momentu pozyskania surowców niezbędnych do wytworzenia danego materiału, poprzez jego produkcję, transport, użytkowanie i utylizację lub recykling.
Taki sposób mierzenia śladu węglowego produktu pozwala na porównanie między sobą różnych materiałów i technologii budowlanych oraz ułatwia wybór rozwiązań bardziej przyjaznych środowisku. Im więcej emisji generuje materiał w swoim cyklu życia, tym większe są potencjalne ryzyka regulacyjne i ekonomiczne dla właściciela budynku, związane z niespełnieniem aktualnych norm dotyczących efektywności energetycznej, raportowania ESG oraz dopuszczalnych poziomów emisji w budownictwie.
Z kolei niski ślad węglowy produktu zmniejsza wpływ budynku na środowisko, ułatwia uzyskanie certyfikatów środowiskowych i przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Ślad węglowy materiałów – jak wpływa na decyzje inwestorów i najemców?
Inwestorzy coraz częściej analizują cykl życia użytych materiałów i wybierają projekty zgodne z zasadą Net Zero w budownictwie. Jest to koncepcja, która wywodzi się z globalnych zobowiązań klimatycznych, takich jak Porozumienie Paryskie, mających na celu ograniczenie wpływu sektora budowlanego na zmianę klimatu.
Standard Net Zero oznacza, że budynek w całym swoim cyklu życia generuje minimalne lub zerowe emisje CO₂, a powstałe emisje są kompensowane np. poprzez odnawialne źródła energii. Inwestorzy zwracają również uwagę na certyfikaty ekologiczne, takie jak BREEAM czy LEED, które potwierdzają zgodność z zasadami zrównoważonego rozwoju i zwiększają rynkową wartość nieruchomości.
Z kolei dla najemców ważne są niższe koszty eksploatacji, które można uzyskać dzięki energooszczędnym materiałom i instalacjom. Korzystanie z budynku, który generuje niski ślad węglowy, pozytywnie wpływa też wizerunek firm i wspólnot mieszkaniowych oraz sprawia, że takie nieruchomości wzbudzają większe zainteresowanie i znacznie szybciej znajdują nowych użytkowników.
Jak ograniczyć ślad węglowy i podnieść wartość budynku?
W ograniczeniu śladu węglowego i podniesieniu wartości budynku pomogą Ci konsultanci JWA. W tym celu możesz skorzystać na przykład z usługi dekarbonizacji obiektów projektowanych, która pozwala na precyzyjny dobór niskoemisyjnych materiałów budowlanych oraz innowacyjnych technologii już na etapie koncepcyjnym.
Poprzez analizę cyklu życia produktów LCA oraz weryfikację deklaracji środowiskowych EPD, specjaliści z JWA pomagają zastąpić tradycyjne, energochłonne surowce ich ekologicznymi alternatywami, takimi jak beton niskoemisyjny, zielona stal czy certyfikowane drewno.
Takie podejście nie tylko ogranicza ślad węglowy budynku, ale także sprawia, że nieruchomość jest w pełni przygotowana na rygorystyczne normy unijne dotyczące emisji gazów cieplarnianych.